El passat 30 d’abril van entrar en vigor les mesures aprovades en la Llei 5/2020, del 29 d’abril, de la Generalitat de Catalunya, que acompanyaven els Pressupostos de la Generalitat per a l’any 2020 i que afecten a diferents impostos relacionats amb l’habitatge, com l’ITP, l’AJD o l’Impost de Successions i Donacions.
A més, es redueix de cinc a tres anys el termini de què disposen les empreses immobiliàries per efectuar la transmissió d’aquells habitatges que hagin adquirit per a la seva venda, havent gaudit de la bonificació provisional del 70% del tipus impositiu.
Pots llegir un resum amb les modificacions més rellevants en el següent document.
Tipus impositiu especial en l’adquisició de l’habitatge habitual per a famílies monoparentals
T’informem que la Llei de Pressupostos Generals de la Generalitat per a l’any 2020 ha establert, a partir de l’1 de maig, un tipus impositiu especial del 5% en l’adquisició de l’habitatge habitual per a famílies monoparentals.
A continuació, detallem les particularitats i condicions per aplicar aquest tipus impositiu:
REQUISITS PER PODER ACOLLIR-SE A AQUEST TIPUS
- Que el subjecte passiu sigui família monoparental.
- Les bases imposables totals, menys els mínims personals i familiars en l’última declaració d’IRPF, han de ser menors de 30.000 €. Aquesta quantitat s’augmentarà en 12.000 € per cada fill que excedeixi del nombre de fills que la legislació estableix com a mínim per a ser considerada família monoparental de categoria especial.
QUÈ ES CONSIDERA FAMÍLIA MONOPARENTAL
Família formada per un o diversos fills menors de 21 anys, o de 26 si estudien, que conviuen i depenen econòmicament d’una sola persona.
Categories de famílies monoparentals a l’efecte de calcular el límit econòmic:
- Categoria especial
- Famílies amb 2 o més fills.
- Famílies en què o el progenitor o un fill és discapacitat o està incapacitat per treballar.
- Categoria general
- Les que no es trobin en les situacions anteriors.
QUÈ ES CONSIDERA HABITATGE HABITUAL
És aquell que compleix els requisits establerts en l’IRPF, és a dir, el que constitueixi la residència de la família durant un termini continuat de, al menys, tres anys.
