L’entrada en vigor de la Resolució SLT/2700/2020, de 29 d’octubre, ha provocat dubtes entre els i les nostres API en relació a l’afectació de les restriccions de mobilitat en la realització de les visites a immobles. De fet, el nostre equip jurídic ha atès avui múltiples trucades preguntant si es podrien realitzar visites a immobles ubicats en municipis diferents … >
A conseqüència de l’augment de contagis per COVID-19, el Govern ha anunciat l’aplicació de noves restriccions com el tancament perimetral de Catalunya els propers 15 dies, confinaments municipals durant els caps de setmana o la limitació d’aforament al 30% de la seva capacitat als establiments comercials, entre d’altres. Sabem que et preocupa l’afectació d’aquestes noves mesures a la … >
El Parlament va registrar dimecres una proposició de llei per limitar els preus de lloguer dels habitatges, una normativa que, com ja vam reclamar el passat març, agreujarà l’accés a l’habitatge. Per aquest motiu, hem fet arribar dues notes de premsa als mitjans de comunicació en les quals deixem clar que, evidentment, el dret a … >
Amb l’objectiu de prendre mesures per contenir possibles brots de la COVID-19, com és el cas del Segrià, la Generalitat de Catalunya ha publicat avui al DOGC el Decret Llei 27/2020, de 13 de juliol, de modificació de la Llei 18/2009, de 22 d’octubre, de salut púbica i d’adopció de mesures urgents per fer front al risc … >
Canvi important en la utilització de les mascaretes en l’activitat immobiliària: a partir d’avui ja són obligatòries en tots els espais que es trobin oberts al públic. Per tant, cal que tot el teu equip les porti en tot moment a dins la teva agència. Ahir a la nit t’avançàvem l’obligatorietat des d’avui d’usar mascaretes … >
El Govern de Catalunya ha acordat decretar el confinament de la comarca del Segrià des de dissabte a les 12:00 h atès el preocupant augment de contagis de coronavirus en les últimes hores i per evitar-ne l’expansió. El president Torra ha anunciat aquest matí la mesura, que afectarà la mobilitat i, per tant, restringirà les … >
El passat 27 de juny va entrar en vigor l’últim Reial decret llei aprovat pel Govern relatiu als expedients de regulació temporal d’ocupació i als treballadors autònoms. Les principals novetats d’aquest Reial decret llei 24/2020, de 26 de juny, de mesures socials de reactivació de l’ocupació i protecció de la feina autònom i de competitivitat … >
Avui la nova normalitat s’ha instal·lat a Catalunya amb la publicació i entrada en vigor del Decret 63/2020, de 18 de juny, de la nova governança de l’emergència sanitària provocada per la COVID19 i d’inici de l’etapa de la represa al territori de Catalunya. Durant aquesta nova etapa, s’hauran de complir tot un seguit de mesures que la Generalitat … >
El passat dissabte 30 de maig es va publicar l’Ordre SND / 458/2020, de 30 de maig, per a la flexibilització de determinades restriccions d’àmbit nacional establertes després de la declaració de l’estat d’alarma en aplicació de la fase 3 del Pla per a la transició cap a una nova normalitat. Mitjançant les disposicions addicionals s’introdueixen … >
Després de diverses consultes i contactes mantinguts al llarg del dia d’avui amb el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana a través del seu director general, Francisco Javier Martín Ramiro, i el president del Consell General dels COAPI d’Espanya i del Consell de COAPI de Catalunya, Gerard Duelo Ferrer, sobre la viabilitat d’iniciar les … >
El passat 30 d’abril van entrar en vigor les mesures aprovades en la Llei 5/2020, del 29 d’abril, de la Generalitat de Catalunya, que acompanyaven els Pressupostos de la Generalitat per a l’any 2020 i que afecten a diferents impostos relacionats amb l’habitatge, com l’ITP, l’AJD o l’Impost de Successions i Donacions. A més, es redueix … >
Ahir, 13 de maig, es va publicar el Reial Decret Llei 18/2020, relatiu a la situació excepcional derivada de l’estat d’alarma, que va entrar en vigor ahir mateix i que incorpora les següents novetats: MESURES APLICABLES ALS EXPEDIENTS DE REGULACIÓ D’OCUPACIÓ Les empreses que estiguessin afectades per ERTO de força major i no poguessin reprendre la seva activitat, … >
Aquest cap de setmana, al BOE d’ahir, dissabte 9, i d’avui, diumenge 10 de maig, s’han publicat sengles ordres ministerials per tal d’establir els criteris corresponents a la fase 1 del pla de desescalada en relació a la mobilitat i a les restriccions que imposava l’estat d’alarma. Com ve sent la tònica fins al moment, … >
Com ja t’hem comentat en anteriors comunicacions, les visites als immobles no es podran realitzar fins que passem a la Fase 1 de desconfinament, que estava prevista per a l’11 de maig però que encara no s’ha confirmat. De fet, segons ha anunciat avui el director del Centre de Coordinació d’Alertes i Emergències Sanitàries del Ministeri de … >
Avui s’ha publicat al BOE l‘Ordre SND / 388/2020, de 3 de maig, per la qual s’estableixen les condicions per a l’obertura al públic de determinats comerços i serveis, i l’obertura d’arxius, així com per a la pràctica de l’esport professional i federat. Aquesta ordre determina els requisits de reobertura al públic de tots els establiments … >
Avui s’ha publicat al BOE la modificació d’una ordre relativa a la suspensió d’obres en edificis existents, publicada el passat 12 d’abril, per a “incloure, dins de les obres exceptuades de la suspensió, les que es realitzin en locals, habitatges o altres zones delimitades de l’edifici no habitades o a les que no tinguin accés els residents … >
Es restableix l’activitat immobiliària per fases. El Govern va fer públic ahir el “Pla per a la transició cap a una nova normalitat”, que conté les diferents fases de transició fins arribar a l’aixecamtent de les limitacions imposades per l’estat d’alarma i, malgrat no hi ha referència concreta per al sector de serveis immobiliaris prestats per agències, el … >
El Reial decret llei 15/2020, de 21 d’abril, de mesures urgents complementàries per donar suport a l’economia i l’ocupació, publicat al BOE del dia d’avui i amb entrada en vigor a el següent dia 23, incorpora una sèrie de mesures que afecten el pagament de la renda dels arrendaments d’ús diferent al d’habitatge i de … >
El Consell de Ministres ha aprovat avui un reial decret llei de mesures urgents complementàries per donar suport a l’economia i a l’ocupació, que inclou un nou paquet d’accions per pal·liar els efectes de la crisi causada per la COVID-19 en els àmbits econòmic i fiscal. Tot i que aquest RDL encara no s’ha publicat al … >
S’amplia fins al 20 de maig de 2020 el termini per a aquelles declaracions i autoliquidacions el venciment de les quals es produeixi entre el 15 d’abril i el 20 de maig de 2020. Així s’especifica al Reial decret llei 14/2020, de 14 d’abril, pel qual s’estén el termini per a la presentació i ingrés de … >
El president de el Consell de Col·legis d’API d’Espanya, Gerard Duelo, ha conversat avui amb el director general d’Habitatge i Sòl del Govern espanyol, Francisco Javier Martín Ramiro, al respecte de l’ordre ministerial la redacció de la qual deixava una porta oberta a l’expropiació d’habitatges. Aquí compartim la nota aclaratoria de Gerard Duelo després d’aquesta … >
Al BOE d’aquest passat dissabte 11 d’abril es va publicar una ordre ministerial que, segons s’indica en el seu preàmbul, té com a finalitat desplegar els articles 10,11 i 12 del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març (RDL 11/2020), pel qual s’adopten mesures urgents complementàries en l’àmbit social i econòmic per fer front … >
Com ja deus saber, s’ha prorrogat l’estat d’alarma declarat pel Reial Decret 463/2020, de 14 de març, fins a les 00:00h del diumenge 26 d’abril de 2020. Això vol dir que: Ha finalitzat el termini relatiu al permís retribuït recuperable, de caràcter obligatori, previst entre els dies 30 de març i el 9 d’abril de 2020, ambdós inclosos, … >
En aquesta secció, trobaràs algunes del preguntes que els nostres agents ens han formulat en relació a l’exercici de l’activitat de mediació immobiliària durant aquests dies i sobre les diferents normatives i mesures que s’estan aprovant per pal·liar els efectes de la COVID-19. EXERCICI DE L’ACTIVITAT PUC ATENDRE ALS CLIENTS PRESENCIALMENT? No. L’article 7 del … >
Avui, 1 d’abril, s’ha publicat al BOE el Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, pel qual s’adopten mesures urgents complementàries en l’àmbit social i econòmic per fer front al COVID-19. Es tracta d’un text normatiu extens, per la qual cosa et facilitarem varis resums d’aquells aspectes que incideixen directament en la teva activitat. Avui, … >
El passat 28 de març es va publicar al DOGC el Decret Llei 10/2020, de 27 de març, pel qual s’estableixen noves mesures extraordinàries per fer front a l’impacte sanitari, econòmic i social del COVID-19, que inclou un capítol (el IV) sobre “Mesures relatives a les persones jurídiques de dret privat, juntes de propietaris en règim … >
Ahir al vespre el BOE va publicar el Reial Decret llei 10/2020, de 29 de març, pel qual es regula un permís retribuït recuperable per a les persones treballadores per compte aliè que no prestin serveis essencials, per tal de reduir la mobilitat de la població en el context de la lluita contra el COVID-19. Aquest … >
API – Col·legis i Associació d’Agents Immobiliaris, en aliança amb la start-up Milcontratos, ha creat APILegaltech, una plataforma que permet als API atendre en línia als seus clients amb totes les garanties, tot i tenir els seus establiments tancats, i suposa un pas important en el procés de digitalització dels seus serveis. APILegaltech és una … >
Davant la crisi sanitària produïda pel COVID-19 i l’afectació en el nostre sector, el Consejo de Colegios de API de España ha fet arribat als mitjans de comunicació una nota de premsa sol·licitant que l’activitat de mediació immobiliària estigui expressament inclosa en les activitats limitades pel Decret 463/2020. Aquí tens el text íntegre: NOTA DE PREMSA … >
Com ja saps, el Govern ha previst que les empreses puguin realitzar Expedients de Regulació Temporal d’Ocupació (més coneguts com ERTO) com a mesura extraordinària davant la crisi sanitària provocada pel COVID-19. Es contemplen dos tipus d’ERTO, un en concepte de suspensió o reducció de jornada per causes de força major i un altre per causes econòmiques, … >
Sentim que tenim una responsabilitat amb els nostres clients i, en general, amb tots aquells ciutadans que en aquests moments se senten perduts i no saben com actuar en determinats assumptes immobiliaris. Per això, hem decidit obrir API RESPON, un fòrum immobiliari gratuït, emmarcat en el projecte API Solidari, per tal que els ciutadans que … >
Donada la situació en què ens trobem, la Junta de Govern ha decidit tancar la seu del Col·legi i l’Associació, i manté els seus serveis de forma telemàtica. Aquest és el comunicat íntegre que s’ha fet arribar a tots els nostres API: Atès el que disposa el Reial decret 463/2020, de 14 de març, pel … >
API · Col·legis i Associació d’agents immobiliaris de Catalunya
Tots el drets reservats
