Et volem informar que recentment el Tribunal Suprem s’ha pronunciat sobre la prohibició de l’activitat de lloguer turístic a les comunitats de propietaris, segons el que indica l’article 17.12 de la Llei de Propietat Horitzontal (LPH).
El Tribunal Suprem ha reafirmat que les comunitats de propietaris poden prohibir el lloguer turístic, sempre que es compleixin els requisits formals de l’article 17.12 de la LPH.
Aquest permet establir acords sobre l’ús dels immobles per lloguer turístic amb una majoria de tres cinquens dels propietaris. Les restriccions han de justificar-se en l’interès general de la comunitat i no poden alterar el contingut essencial del dret de propietat.
És important destacar que aquesta sentència té caràcter vinculant en tot el territori espanyol, llevat de les comunitats autònomes amb dret civil propi, com és el cas de Catalunya.
A Catalunya, per limitar o prohibir l’activitat turística, cal que l’acord sigui adoptat per quatre cinquenes parts dels propietaris, segons l’article 553-26.2 del Codi Civil català. Això vol dir que és necessari un suport ampli entre els propietaris per a implementar aquesta prohibició.
Com sempre, estem a la teva disposició per a qualsevol dubte o aclariment que puguis necessitar.
