El pasado 25 de marzo celebramos el primer encuentro entre el colectivo API y el Ayuntamiento de Esplugues de Llobregat para hablar sobre vivienda social. Una reunión muy positiva para explorar sinergias y colaboraciones que ayuden a mejorar el acceso a la vivienda en el municipio.
En las alegaciones presentadas, el sector se queja de la falta de participación de los ayuntamientos. Barcelona, 27 de julio de 2023.- Las entidades más representativas de la promoción, la intermediación y la administración de viviendas han presentado alegaciones a la resolución de la secretaria de Vivienda del Departamento de Territorio de la Generalitat de … >
El Colegio de API de Barcelona, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Consejo de Colegios de API de Catalunya denuncian la actuación constante del Sindicat de Llogateres contra las agencias y los agentes inmobiliarios, impidiendo el libre ejercicio de su profesión. Los API de Catalunya rechazan enérgicamente las campañas de acoso … >
Ahora que se avecina el buen tiempo y la época de bodas y fiestas, entrevistamos a un gran y reconocido diseñador: Josep Maria Peiró. Desde muy joven, descubrió su pasión por la moda enfocándose en el diseño de vestidos para uno de los días más importantes en la vida de una mujer, contribuyendo a hacer … >
La normativa todavía debe seguir el trámite parlamentario y se desconoce su texto. Tras muchos meses de negociación, este mediodía se ha anunciado en rueda de prensa el pacto que da luz verde a la «Ley de Vivienda». El texto, que todavía no se ha hecho público, debe seguir el trámite parlamentario, lo que se … >
Los Ayuntamientos podrán actuar ante la Administración de Justicia en los casos de okupaciones conflictivas, en los que los propietarios sean grandes tenedores y se desentiendan de la situación. Ésta es una de las medidas que incorpora la Ley de adopción de medidas urgentes frente a la inactividad de la propiedad en caso de ocupación ilegal … >
El 11 de enero se publicó en el BOE la Resolución de 15 de diciembre de 2022, por la que se publica el acuerdo de la subcomisión de Seguimiento Normativo, Prevención y Solución de Conflictos de la Comisión Bilateral Generalitat-Estado en relación con la Ley de Cataluña 1/2022, de 3 de marzo. En el marco de … >
Francisco Javier Martín, director general de Vivienda y Suelo del Gobierno de España, y Marina Berasategui, secretaria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya, han inaugurado la VIII edición de la Tribuna Inmoscopia, jornada anual organizada por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el COAPI de Barcelona en la que han participado destacados … >
La medida ha entrado en vigor hoy y también prorroga en seis meses los contratos de arrendamiento y las suspensiones de los procedimientos de desahucio para arrendatarios en situación de vulnerabilidad económica El día 28 de diciembre se ha publicado en el BOE el Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta … >
Hace un tiempo que Ruth Gumbau nos cautiva entrando cada noche en nuestras casas a través de la televisión para informarnos sobre el deporte de casa y del mundo. Lo que muchos no saben es que ella es una joven emprendedora, comprometida, luchadora por y para los derechos de las mujeres. Ella forma a nuevas … >
Carles Sala, abogado y doctor en Derecho especializado en el ámbito de vivienda, ha ocupado el cargo de secretario de vivienda de la Generalitat de Catalunya en diferentes periodos entre los años 2011 y 2022, habiendo gestionado las políticas públicas de vivienda para afrontar las problemáticas del inmobiliario catalán desde la crisis de 2008 y … >
Poner al cliente en el centro se ha convertido en la nueva máxima del marketing en los últimos años. Lo hemos sentido hasta la saciedad en múltiples eventos y los especialistas aseguran que es condición indispensable para conseguir que cualquier negocio inmobiliario, como el tuyo, se adapte a las nuevas condiciones del mercado y salga … >
Finques Ollé fue fundada por Pere Ollé en 1970. Hoy estoy con Blanca Ollé en el barrio de Sarrià, donde ellos llevan trabajando y asesorando más de 52 años. Nos une un vínculo de amistad desde pequeñas, y al reencontrarnos, ha sido como revivir momentos del pasado. Hace ilusión ver que cuando los proyectos y … >
El mercado inmobiliario ha seguido mostrándose sólido durante el tercer trimestre de 2022, tanto en lo que se refiere al número de compraventas como al comportamiento de los precios. Sin embargo, los principales indicadores del mercado prevén cambios de tendencia en los próximos meses. El 24 de noviembre analizamos el informe del 3r trimestre del mercado … >
El martes 22 de noviembre tuvo lugar la clase magistral “Panorama general del Programa de Mediación desde la perspectiva humana” a cargo de Gerard Duelo, presidente del COAPI de Barcelona y del Consejo General de COAPI de España, en el Aula Magna del Claustro de Facultades del Seminario Conciliar de Barcelona. Fue una sesión en … >
Queremos ser el impulso del sector inmobiliario. Y esto pasa por actualizarnos constantemente para ofrecerte la formación más avanzada en cualquier área que afecte a la profesión inmobiliaria. Por eso, hemos incorporado la nueva Certificación: Experto en Derecho Inmobiliario, que comienza el próximo 28 de noviembre. Se trata de una Certificación que te adentrará en … >
Uno de nuestros objetivos es abrir nuevos caminos para que puedas ampliar horizontes y trabajar con las tecnologías inmobiliarias más avanzadas. Por eso, apoyamos y te hacemos accesibles las iniciativas que siguen este mismo camino. Es el caso del INMOTECH LATAM, el evento inmobiliario que acerca a los agentes inmobiliarios a las soluciones tecnológicas del … >
Seguro que has oído hablar de la mediación como método de resolución de conflictos alternativo en los juzgados con una elevada tasa de éxito. Y si bien es cierto que formarte en las diferentes técnicas de mediación puede ayudarte a resolver conflictos que se producen en tu negocio inmobiliario, podemos asegurarte de que el valor … >
Hoy tengo el placer de presentaros a una mujer de gran sensibilidad, Patricia Geis. Hace muchos años que nuestros caminos están unidos por los libros infantiles y desde el primer momento trabajar con ella ha sido un aprendizaje constante, con gran riqueza de miradas. Sus ilustraciones siempre tocan de lleno en el corazón y están … >
El pasado día 27 de octubre finalizó el plazo para la presentación de candidaturas para cubrir los cargos de 12 miembros de la Junta de Gobierno, según convocatoria del 5 de octubre de 2022. Asimismo, tal y como indican las normas electorales, se comunicó la candidatura proclamada, sin que se haya presentado ningún recurso a la … >
El 27 de octubre finalizó el plazo para la presentación de candidaturas para la renovación de 12 miembros de la Junta de Gobierno, según la convocatoria de fecha 5 de octubre de 2022. La Comisión Electoral, reunida hoy, 28 de octubre, y examinada la única candidatura presentada con Gerard Duelo a la cabeza, ha procedido … >
Este año volvemos a jugar con el número 25.317. Y, como novedad, podrás comprarla tanto de forma presencial como online. Te recordamos que es necesario comprar los décimos enteros, que tienen un precio de 20 € cada uno. Y ten en cuenta que no se venderán participaciones y que no se admiten reservas. Si quieres adquirirla … >
Hoy, 19 de octubre, se abrió la presentación de solicitudes de las ayudas económicas del Kit digital para empresas de 0 a 2 trabajadores. Se trata del programa de ayudas económicas del Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital que tiene como objetivo impulsar la digitalización de las pequeñas empresas, microempresas y trabajadores autónomos que … >
Hoy he quedado con una mujer que cautiva por su energía y su capacidad creativa. Enamorada de su barrio de Sarrià, es una supermadre y muy buena amiga. Es fascinante escucharla hablando de las marcas, productos, campañas publicitarias y de todo este mundo que la rodea. Ahora estamos viviendo una nueva revolución de las marcas, … >
Desde API, estamos comprometidos con la mediación. Porque es una forma de resolución de conflictos, también inmobiliarios, que será clave en un futuro. Por eso, este 29 de noviembre empezará la primera edición del Programa de Mediación homologado por el Departamento de Justicia, que te permitirá disponer de más herramientas en la resolución de conflictos … >
En cumplimiento de lo dispuesto en los Estatutos de este Colegio, la Junta de Gobierno ha acordado convocar y convoca por medio de su presidente ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA que tendrá lugar el día 30 DE NOVIEMBRE DE 2022, a las 9:30 horas en primera y única convocatoria, en la sede colegial, con el único objeto en … >
El martes 4 de octubre se ha celebrado, por la mañana, la Asamblea General Extraordinaria del Colegio de API de Barcelona y, por la tarde, la Asamblea General Extraordinaria de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña en el auditorio de la sede del Colegio Oficial de Agentes Comerciales. En ambos casos se aprobaron los … >
Este lunes 3 de octubre es una de las fechas destacadas en el calendario del sector inmobiliario, el Día Mundial del Hábitat, que nos recuerda que es necesario trabajar para que todo el mundo pueda acceder a una vivienda digna. Por eso, queremos compartir contigo esta iniciativa de la Fundación Hábitat 3. Y es que … >
El dinero cada vez cuesta más dinero. Porque, según los datos del Banco Central Europeo, este julio los tipos de interés subieron por primera vez en 11 años. Y se prevén mayores aumentos este octubre y diciembre. Y, por supuesto, esto tiene una afectación directa a nuestro sector ya tu día a día como agente … >
Uno de nuestros objetivos es abrirte nuevos caminos para que puedas tener oportunidades más allá de tu mercado habitual. Y esto significa proporcionarte los contactos, los espacios y las herramientas para conocer mejor el mercado exterior y sus profesionales. Por eso, creemos que te puede interesar la jornada de conferencias y networking sobre el mercado internacional, … >
El mercado inmobiliario sigue mostrándose fuerte, tanto en lo que se refiere al número de compraventas como al comportamiento de los precios. Según los datos, el contexto de incertidumbre política y económica actual no está provocando cambios significativos en el escenario del sector. Analizaremos los principales indicadores y factores que han marcado el mercado inmobiliario … >
La mediación es una forma de resolución de conflictos basada en la comunicación y el diálogo. Y está al alza. También dentro del sector inmobiliario. Por eso, desde el colectivo seguimos apostando por la mediación residencial. Así, el jueves 29 de septiembre el COAPI de Barcelona organiza la jornada «La mediación como mecanismo para la resolución … >
El 2 de septiembre se abrió la presentación de solicitudes de las ayudas económicas del Kit digital para empresas de 3 a 9 trabajadores. Se trata del programa de ayudas económicas del Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital que tiene como objetivo impulsar la digitalización de las pequeñas empresas, microempresas y trabajadores autónomos que … >
La Barcelona New Economy Week – BNEW es un evento alineado a los objetivos del colectivo API. Y es que, durante 4 días, aglutinará eventos singulares del Real Estate, la industria digital, movilidad, sostenibilidad, talento, inversión y experiencia. Todos ellos con un denominador común: la nueva economía que marcará en los próximos años. Será un punto de encuentro … >
El 26 de junio entró en vigor el Real Decreto Ley 11/2022 por el que se adoptan y se prorrogan determinadas medidas para responder a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania que afectan a los arrendamientos urbanos. Teniendo en cuenta que estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2022, a continuación, te … >
El martes 19 de julio presentamos en un webinar el proyecto de API más reciente, que significa un paso decisivo para que consigamos uno de nuestros grandes objetivos: que todos los agentes inmobiliarios sean reconocidos socialmente como un profesional de referencia por delante de cualquier otro operador que no sea API. Se trata del Carnet … >
Uno de nuestros objetivos estratégicos es liderar la digitalización del sector. Porque queremos ser pioneros y hacer accesible y comprensible la tecnología a los profesionales inmobiliarios. Por eso, seguimos trabajando con la prestigiosa consultoría Deloitte para analizar nuestro sector y los factores claves del mercado actual. Este jueves 14 de julio hemos presentado el último … >
En API tenemos claro que la investigación y la innovación deben ser las palancas para posicionarnos como observatorio social. Por eso, nos hace mucha ilusión trabajar de la mano de una de las universidades más prestigiosas del Estado, la Universidad Pompeu Fabra. Y es que, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña y el Colegio de … >
Hoy entra en vigor el Real Decreto-ley 11/2022 por el que se adoptan y se prorrogan determinadas medidas para responder a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania que afectan a los arrendamientos urbanos. Te las explicamos aquí: 1. Medida extraordinaria en cuanto al incremento del IPC del arrendamiento de vivienda habitual sujeto a la … >
Este lunes 20 de junio el COACB ha acogido una nueva edición del INMOINTER, la jornada más emblemática que organiza FIABCI España en colaboración con API. Ha sido un punto de encuentro entre los agentes inmobiliarios para conocer las novedades y tendencias inmobiliarias a escala internacional. La jornada ha empezado a las 10:30 h de … >
Hace ya casi un año que estrenamos API Plataforma, el entorno virtual que cubre en 360º la gestión de tu agencia. Por eso, para que sea una auténtica palanca de crecimiento, no hemos dejado de escucharte, de aplicar mejoras y nuevas funcionalidades para adaptarla a tus necesidades. En este sentido, había una petición recurrente que … >
El 31 de mayo por la mañana se celebró la Asamblea General Ordinaria del Colegio de API de Barcelona en el auditorio de la sede del Colegio Oficial de Agentes Comerciales, durante la cual se aprobaron las cuentas del ejercicio de 2021 y los presupuestos de 2022 por unanimidad de los asistentes. El mismo martes … >
El año 2022 ha comenzado con una intensificación del mercado, tanto en lo que respecta al número de compraventas como al comportamiento de los precios. Así lo demuestran los datos de los informes del 1r trimestre. Por eso, hemos analizado la recuperación sólida y sorprendente después de la crisis sanitaria con los motivos y los … >
Desde API Academy queremos que tengas acceso a la mejor formación del momento con las mejores condiciones posibles. Por eso, hemos llegado a un acuerdo con REBS (Real Estate Business School) para que cualquier agente inmobiliario pueda disfrutar de una plaza en el MBAi que organizan a partir de octubre de este año en Barcelona, … >
El martes 3 de mayo celebramos, por primera vez desde hace 3 años, una comida de hermandad API. Más de 200 agentes del colectivo reunidos en el restaurante Xalet de Montjuïc de Barcelona en un encuentro especial y emotivo. Emotiva porque rendimos homenaje, además de los agentes que llevan 25 y 50 años formando parte … >
Uno de nuestros objetivos estratégicos es adquirir personalidad como un observatorio sectorial. Para posicionarnos como fuente de información frente a los medios de comunicación. Para ganar presencia frente a la sociedad y peso ante las administraciones públicas. Por ser, en definitiva, un colectivo de referencia en el sector. Por eso, hemos dado un paso adelante … >
El viernes 22 de abril hemos llevado a cabo la muestra de libros ya habitual de las novedades de literatura inmobiliaria que se han publicado últimamente, enmarcada en el día de Sant Jordi de Catalunya. La jornada, retransmitida online, ha sido moderada por Sergi Marcos, director de API Academy, y la escritora y presentadora Asha … >
El sector inmobiliario es uno de los grandes motores económicos del país y probablemente uno de los mercados más competitivos. Por eso, nos esforzamos por facilitarte todas las herramientas y la formación que te sirvan para desarrollarte profesionalmente y te ayuden a competir en el mercado con todas las garantías. En este sentido, nos alegra … >
En el centro de Barcelona, en medio del Eixample, está la oficina de Cafur. Hace unos años que la han renovado y, cuando entras, un ambiente sereno y confortable te acoge. En una pared, resaltan los valores de la empresa consolidada, que, desde 1930, administra fincas y patrimonios desde su proximidad. Al frente de todo … >
La Ley 1/2022, de 3 de marzo, establece la obligación a todas las personas jurídicas consideradas grandes tenedores (de acuerdo con el artículo 5 de la Ley 24/2015, de 29 de julio) de inscribirse en el llamado Registro de grandes tenedores de vivienda. En este sentido, la ley establecía un plazo para inscribirse de un mes desde … >
Tal y como se ha avanzado en los medios de comunicación, hoy se ha publicado en el BOE el Real decreto ley 6/2022, que incorpora medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania. Entre otras medidas económicas y sociales, el artículo 46 … >
Nuevo paso de gigante en la transformación digital del colectivo API. El Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital acaba de autorizarnos como agentes digitalizadores adheridos al programa de ayudas económicas Kit Digital. Esto significa que podremos ayudarte a conseguir una subvención para crear una web o un plan de redes sociales con nosotros. El programa Kit … >
El pasado jueves el Tribunal Constitucional hizo público que determina que Cataluña no tiene competencias para establecer criterios en la fijación de los precios de alquiler de viviendas. No es ninguna sorpresa. Los abajo firmantes ya lo denunciamos y hemos tratado de trasladar, sin éxito, al Gobierno, a los partidos y a la ciudadanía la … >
Ahora ya es oficial. El Tribunal Constitucional ha emitido un comunicado oficial confirmando que ha estimado el recurso presentado por el PP contra los artículos de la Ley 11/2020 de contención de rentas en materia de vivienda que limitan el precio del alquiler. Hasta que no se publique la sentencia, no podremos valorar cuál es su afectación exacta. Mientras … >
Las informaciones que nos llegan a diario de nuestros colegas ucranianos y la situación que están viviendo en estos momentos son estremecedoras. Por eso, recientemente nos hemos entrevistado con el cónsul de Ucrania, Oleksandr Dzoma, para ofrecer nuestra colaboración para ayudar en todo lo posible. Como entidad, estamos ofreciendo nuestra ayuda a todos aquellos inmobiliarios ucranianos que se han … >
El día 8 de marzo, coincidiendo con el Día Internacional de la Mujer Trabajadora, desde API Catalunya hemos organizado conjuntamente con WIRES, Cosentino City Barcelona, Women in Real State Spain y AMPSI la mesa redonda «El sueño de una ciudad inclusiva» , que ha dado continuidad a la del año anterior. Ha tenido lugar en … >
La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios condenan de forma rotunda la agresión militar contra Ucrania por parte de Rusia y sus aliados, así como cualquier expresión de violencia. Nos solidarizamos con el pueblo de Ucrania y reclamamos … >
A partir del miércoles 2 de marzo incluiremos en nuestra plataforma un nuevo módulo de big data, que cruza los datos de oferta publicados en los principales portales inmobiliarios de España. Con esta nueva herramienta tendrás disponibles múltiples indicadores sobre número, precios y otras variables de todo tipo de inmuebles (viviendas, oficinas, locales, garajes, trasteros, … >
Dejando totalmente atrás el cambio de tendencia brusco que supuso el coronavirus, en 2021 se cerró con niveles de actividad en compraventas de vivienda superiores a la situación previa a la crisis sanitaria. Una recuperación intensa y sorprendente, cuyos motivos hemos analizado el jueves 24 de febrero en la webinar de presentación del informe del … >
El viernes 25 de febrero celebramos la jornada «Oportunidades en el mercado inmobiliario francés» conjuntamente con la asociación inmobiliaria francesa de referencia, la Féderation Nationale del Inmobilier (FNAIM), en el Colegio Oficial de Agentes Comerciales de Barcelona. Fue un espacio de encuentro y de intercambio entre agentes y expertos del sector inmobiliario español y francés. … >
El Tribunal Constitucional ha publicado hoy una nota de prensa en la que anuncia que, en reunión del 22 de febrero, estimó por unanimidad el recurso que presentó el Gobierno contra el Decreto ley 37/2020. Esto significa que declara nulos los apartados 1, 2 y 3 del artículo único de la citada norma. Este artículo ampliaba … >
En API queremos contribuir a crear un sector inmobiliario mejor. Y queremos hacerlo aportando también soluciones creativas e innovadoras. Por eso, hemos firmado un acuerdo de colaboración con Unibo, el primer neobanco creado específicamente para profesionales inmobiliarios. Se trata de un entorno de gestión bancaria 100% digital, sin citas previas ni desplazamientos y firmas completamente … >
Pese a la polémica generada y el informe desfavorable del Consejo General del Poder Judicial, el Gobierno ha aprobado hoy el proyecto de Ley de la vivienda. Una vez éste remita el texto al Congreso de los Diputados, se inicia el proceso legislativo para su aprobación definitiva y publicación en el Boletín Oficial del Estado. … >
El nuevo recargo será de 1,75€, entrará en vigor el 1 de abril de 2022 y estará vigente hasta el 31 de marzo de 2023. Hasta entonces, el impuesto actual es de 0,75€. A partir de esta fecha y hasta el 31 de marzo de 2024, el importe subirá a los 2,72€. La recaudación de este … >
La Ley 2/2021, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público (DOGC núm. 8575, de 31 de diciembre), aplica los siguientes cambios. En cuanto a las medidas fiscales, el título I recoge las medidas relacionadas con los tributos propios, y se modifican: el impuesto sobre los activos no productivos de las personas … >
La Dirección General del Catastro publicó el 1 de enero de 2022 los valores de referencia de los inmuebles, que se constituyen a partir de ahora en la base imponible del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITPAJD) y del impuesto sobre sucesiones y donaciones (ISD). Si tienes que liquidar alguno de estos … >
Se acaban de producir novedades en el ámbito de las comunidades de propietarios. Con la entrada en vigor del Decreto Ley 1/2022, se incorporan las siguientes medidas que debes tener en cuenta: Se prorroga hasta el 30 de junio de 2022 la suspensión de la obligación de convocar juntas de propietarios a las comunidades sujetas al régimen … >
En los últimos días, el bono de alquiler para jóvenes ha tomado protagonismo en los medios de comunicación. Y es que, aunque todavía no se ha publicado la norma de regulación definitiva que tendrán que desarrollar las comunidades autónomas, ya aparece en el Real Decreto 42/2022. Se trata de una ayuda económica de hasta 250€ … >
En el estudio «Acoso sexual y acoso por razón de sexo en el ámbito laboral en España», promovido por la Delegación del Gobierno contra la Violencia de Género y publicado en mayo de 2021, 8 de cada 10 mujeres encuestadas se habían sentido acosadas en el trabajo. Los datos son realmente impactantes y reflejan una … >
A una semana de la VII Tribuna Immoscòpia, que tendrá lugar el viernes 21 de enero en la Torre Glòries, ya se han agotado todas las plazas presenciales disponibles y se ha abierto una lista de espera. Debido a la situación sanitaria, el aforo se ha visto reducido al 70% de la capacidad del auditorio. … >
Subo con la moto el paseo de Gràcia hasta los jardines de Gràcia. En el ático de uno de los edificios que dan a los jardines se encuentra la sede de Avenir, Artesanos Inmobiliarios. Me recibe Daniel con un saludo efusivo, que hace que desde el primer momento haya una conexión especial. Me enseña el … >
El DOGC incorpora la RESOLUCIÓN DSO/3832/2021, de 23 de diciembre, por la que se declaran varios municipios como áreas con mercado de vivienda tenso. Puedes consultar cuáles son los municipios que forman parte de la lista y que, por tanto, se consideran área de mercado tenso para los próximos años. Hay que revisar con atención esta lista porque … >
El colectivo API en Cataluña ni puede ni quiere quedarse callado ante las informaciones aparecidas en los medios de comunicación sobre un informe titulado «Discriminación a la carta», impulsado por el Ayuntamiento de Barcelona, que según se explica, concluye que el 62% de los agentes inmobiliarios acepta discriminar inquilinos potenciales por su origen. Por eso, … >
La VII edición de la Tribuna Immoscòpia ya tiene fecha y será el próximo 21 de enero para empezar el año sabiéndolo todo sobre las nuevas tendencias que marcarán el desarrollo del sector inmobiliario. Esta vez, el auditorio del icónico rascacielos de Barcelona Torre Glòries, anteriormente Torre Agbar, será el escenario del encuentro con plazas … >
A partir del 1 de enero de 2022, se modifica la base imponible del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITPAJD) y del impuesto sobre sucesiones y donaciones (ISD). Y es que la entrada en vigor de la Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, ha … >
Desde que el Tribunal Constitucional declaró inconstitucional el mecanismo de cálculo de la Plusvalía y días después se publicó un nuevo decreto que modifica este impuesto, hemos recibido múltiples consultas relativas a su liquidación actual. Para aclarar dudas, el 11 de noviembre, día siguiente de la entrada en vigor del nuevo texto, realizamos un webinar con el responsable … >
Sicus Carbonell es un hombre entrañable, a quien siempre le digo que para mí es como un hermano. De mirada alegre, con una sonrisa lista para todo el mundo, y como no puede ser de otra manera, con la música a flor de piel. Ama sus orígenes y está tan orgulloso de ello que ha … >
Cualquier agente miembro del colectivo API, puede formar parte del Turno de valoraciones, la lista que incluye a los agentes que quieren actuar como perito en el marco de un procedimiento judicial o realizar valoraciones inmobiliarias para particulares que nos lo soliciten . Y, como cada diciembre, se actualiza la lista del Turno. Los profesionales … >
Inmointer, la jornada más emblemática que organiza FIABCI España, vuelve el 10 de diciembre al auditorio del Colegio Oficial de Agentes Comerciales de Barcelona (COACB). En esta edición, se conocerán de primera mano las últimas novedades de FIABCI y los planes y retos de la ciudad de Barcelona. También habrá una conferencia enfocada a dar … >
Este diciembre vuelve el Congreso Multiple Listing Service (MLS), con la presencia de ponentes de referencia del sector inmobiliario de hasta 10 países distintos. Será una oportunidad para conocer las tendencias del sector a nivel internacional, con formato televisivo, interactivo y en directo. Por eso, no hemos querido dejar pasar la oportunidad de estar ahí. El Congreso contará con … >
Los procedimientos de desahucio y los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional continuarán suspendidos como mínimo hasta el 28 de febrero de 2022, dado que se han prorrogado las medidas urgentes adoptadas para hacer frente a la COVID-19 en materia de arrendamiento urbano. Además de esta medida, el Real Decreto ley 21/2021, de 26 de octubre introduce … >
Queremos liderar la digitalización del sector. Y esto significa estar presentes en los acontecimientos líderes en proptech en todo el mundo. Es el caso del Inmotech 2021, el congreso de proptech de referencia de toda Latinoamérica, que se celebrará los días 1 y 2 de diciembre. Se trata de unas jornadas donde participaran más de 3.000 brokers, agentes inmobiliarios y asociaciones inmobiliarias … >
La plataforma de pago Bizum permite pagar cualquier impuesto de la ATC que implique presentar una liquidación con un importe de 150 euros o menos, abierto tanto a particulares como a empresas, y desde cualquier dispositivo móvil. Además, no implica ninguna comisión de uso y garantiza la protección de datos del usuario. Así, la Agencia … >
Ser el colectivo de agentes inmobiliarios de referencia de nuestro sector también significa comprometernos con los retos globales que miran hacia un futuro mejor. Por ello, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AIC), el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona (COAPI) y FIABCI España sumaremos fuerzas y trabajaremos conjuntamente para promover los Objetivos del … >
Hace unos años pusimos en marcha las webs profesionales, un servicio que te permite crear una web para tu agencia de forma fácil y cómoda. Sin embargo, hoy en día ya no es suficiente con tener una web que solo tenga la función de buscador de inmuebles. Por eso, a partir de la experiencia con … >
El mercado inmobiliario está logrando atravesar las situaciones derivadas de la crisis sanitaria sin consecuencias desfavorables y sigue creciendo en época pospandémica. Así lo demuestran los datos de los informes del 3r trimestre, que hemos analizado en un webinar y que puedes consultar haciendo clic en la imagen de abajo, si es que te lo perdiste. Además, los informes trimestrales siempre … >
En el Consejo de Ministros del lunes 8 de noviembre se acordó dar respuesta al vacío legal que había dejado la sentencia del Tribunal Constitucional sobre el impuesto de la plusvalía. La sentencia, dictada a finales de octubre, dejaba sin efecto la Plusvalía al declarar inconstitucional su mecanismo de cálculo. Este martes 9 de noviembre, … >
Más municipios catalanes que habían solicitado la aplicación de la ley de contención de rentas ya tienen respuesta. Por ello, hemos actualizado la lista de aquellos que finalmente se declaran como área de mercado de vivienda tenso y también hemos incluido los municipios que les ha sido denegada la petición y los que aún no … >
La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha sancionado un portal web de ofertas de empleo por incumplir el principio de transparencia al no responder con información del tratamiento de datos al recibir un currículum, tal como recoge el procedimiento sancionador nº PS/00237/2.021. El usuario aplicó a una oferta a través del teléfono del anuncio y enviar su … >
La innovación es el motor de cambio hacia un sector inmobiliario mejor. Así lo creemos en API. Y por eso nos reconocen. Y es que nuestro presidente Vicenç Hernández ha sido elegido CEO del año en los V Premios de Tecnología e Innovación de La Razón por su liderazgo en la Asociación Nacional de Agentes … >
A partir de ahora, las transmisiones de inmuebles no se verán afectadas por el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía). El pleno del TC ha declarado hoy la inconstitucionalidad y nulidad de los artículos 107.1 párrafo segundo, 107.2 a) y 107.4 del texto refundido de la ley de las haciendas … >
Desde hace tiempo, reclamamos a la Administración la creación de herramientas público-privadas que ayuden a solucionar la falta de vivienda asequible y social, problema que creemos que podemos contribuir a solucionar como colectivo. Por ello, nos satisface que se confíe en los API para actuar de prescriptores y de profesionales de referencia en el programa «Reallotgem», … >
Al lado del mar, en el Masnou, en uno de los pueblos de playa más deseados últimamente, encontramos Finques Meslloc, una empresa con solera pero a la vez innovadora, dinámica y honesta. Al abrir la puerta, se entra en un microclima bañado por la luz cálida del sol, que te hace sentir como en casa. … >
Sigue vigente la Instrucción 2/2019 de la ATC que facilita la solicitud de aplazamientos y fraccionamientos de más de 30.000 euros en exonerarlos de la obligación de aportar una tasación de los bienes ofrecidos en garantía en determinados casos en que los mismos bienes ya habían sido valorados previamente por peritos de la Administración. Con esta medida se … >
La Palma está sufriendo una situación de extrema emergencia debido a la erupción del volcán Cumbre Vieja. Desde el pasado 19 de septiembre, son miles los habitantes que, no solo han perdido sus viviendas, sino también gran parte de su vida. Y el sector inmobiliario no puede ser ajeno. El presidente del Colegio de API … >
Cuando se trata de avanzar hacia un sector inmobiliario mejor, queremos estar. Por ello, no hemos querido dejar pasar la oportunidad de patrocinar el VII Congreso AMPSI, punto de encuentro de las mujeres profesionales inmobiliarias. Las jornadas se han celebrado del 30 de septiembre al 2 de octubre a Barcelona, a cargo de la Asociación de Mujeres Profesionales … >
El 22 de septiembre se publicó el libro “Revolución proptech: Una reflexión sobre la transformación e innovación en el mercado inmobiliario” (Editorial Gestión 2000), escrito por Vicenç Hernández, Anna Puigdevall y Gustavo López, presidente, directora general y director de operaciones de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, respectivamente. El libro, que ya se puede … >
Ayer se publicó en el DOGC la declaración de todo el ámbito territorial del municipio de Barcelona como área de mercado tenso, según acuerdo del Ayuntamiento el pasado 15 de septiembre. Por lo tanto, hoy ya han entrado en vigor las medidas que implica y que te avanzamos hace unos días: Los contratos de arrendamiento tendrán una duración de cinco … >
El 16 de septiembre empezaron oficialmente las clases del primer Máster en Transformación Inmobiliaria del mercado que tutela la transformación del agente inmobiliario, organizado conjuntamente con la consultora Active Developement. La primera edición del máster acoge hasta a 25 agentes inmobiliarios profesionales seleccionados por su perfil, que durante el programa escribirán su propio plan de … >
La entrada en vigor de la Resolución SLT / 2700/2020, de 29 de octubre, ha provocado dudas entre nuestros/as API en relación a la afectación de las restricciones de movilidad en la realización de las visitas a inmuebles. De hecho, nuestro equipo jurídico ha atendido hoy múltiples llamadas preguntando si se podrían realizar visitas a inmuebles ubicados en municipios diferentes … >
A consecuencia del aumento de contagios por COVID-19, el Govern ha anunciado la aplicación de nuevas restricciones como el cierre perimetral de Cataluña los próximos 15 días, confinamientos municipales durante los fines de semana o la limitación de aforo al 30% de su capacidad en los establecimientos comerciales, entre otros. Sabemos que te preocupa la … >
El Govern ha aprobado hoy reducir al 50% los alquileres de los locales comerciales cerrados forzosamente por la pandemia en caso de que arrendatario y propietario no se pongan de acuerdo a la hora de rebajar su coste. A pesar de que el decreto ley que lo regula aún no se ha publicado en el DOGC, … >
Ya se ha hecho público el texto definitivo de la Ley 11/2020, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, que limitará el precio del alquiler en un total de 60 municipios de Cataluña en los que la ley considera que el mercado está tensionado. AQUÍ TIENES EL … >
A pesar de todos nuestros esfuerzos para evitarlo, la propuesta de ley para limitar el precio del alquiler se ha aprobado. El Govern no ha escuchado la voz experimentada, no sólo del colectivo API, sino tampoco los promotores y constructores, administradores de fincas, la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona o el ASVAL, ambas representantes … >
El Parlamento registró el miércoles una proposición de ley para limitar los precios de alquiler de las viviendas, una normativa que, como ya reclamamos el pasado marzo, agravará el acceso a la vivienda. Por este motivo, hemos hecho llegar dos notas de prensa a los medios de comunicación en las que dejamos claro que, evidentemente, … >
Con el objetivo de tomar medidas para contener posibles brotes de la COVID-19, como es el caso del Segrià, la Generalitat de Cataluña ha publicado hoy en el DOGC el Decreto-ley 27/2020, de 13 de julio, de modificación de la Ley 18/2009, de 22 de octubre, de salud púbica y de adopción de medidas urgentes para … >
Cambio importante en la utilización de las mascarillas en la actividad inmobiliaria: a partir de hoy ya son obligatorias en todos los espacios que se encuentren abiertos al público. Por lo tanto, es necesario que todo tu equipo las lleve en todo momento dentro tu agencia. Anoche te avanzábamos la obligatoriedad desde hoy de usar … >
El Govern de Catalunya ha acordado decretar el confinamiento de la comarca del Segrià desde el sábado a las 12:00 h, a causa del preocupante aumento de contagios de coronavirus en las últimas horas y para evitar su expansión. El presidente Torra ha anunciado esta mañana la medida, que afectará a la movilidad y, por … >
El pasado 27 de junio entró en vigor el último Real Decreto Ley aprobado por el Gobierno relativo a los expedientes de regulación temporal de empleo y los trabajadores autónomos. Las principales novedades de este Real decreto-ley 24/2020, de 26 de junio, de medidas sociales de reactivación del empleo y protección del trabajo autónomo y … >
Hoy la nueva normalidad se ha instalado en Cataluña con la publicación y entrada en vigor del Decreto 63/2020, de 18 de junio, de la nueva gobernanza de la emergencia sanitaria provocada por la COVID-19 y de inicio de la etapa de la reanudación en el territorio de Cataluña. Durante esta nueva etapa, se deberán cumplir una serie de … >
El pasado sábado 30 de mayo se publicó la Orden SND/458/2020, de 30 de mayo, para la flexibilización de determinadas restricciones de ámbito nacional establecidas tras la declaración del estado de alarma en aplicación de la fase 3 del Plan para la transición hacia una nueva normalidad. Mediante las disposiciones adicionales se introducen modificaciones a la Orden … >
Tras diversas consultas y contactos mantenidos a lo largo del día de hoy con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana a través de su Director General, Francisco Javier Martín Ramiro, y el Presidente del Consejo General de COAPI de España y del Consejo de COAPI de Cataluña, Gerard Duelo Ferrer, acerca de la viabilidad de iniciar … >
El pasado sábado 30 de mayo se publicó la Orden SND/458/2020, de 30 de mayo, para la flexibilización de determinadas restricciones de ámbito nacional establecidas tras la declaración del estado de alarma en aplicación de la fase 3 del Plan para la transición hacia una nueva normalidad. Mediante las disposiciones adicionales se introducen modificaciones a la Orden … >
Ayer, 13 de mayo, se publicó el Real Decreto Ley 18/2020, relativo a la situación excepcional derivada del estado de alarma, que entró en vigor ayer mismo y que incorpora las siguientes novedades: MEDIDAS APLICABLES A LOS EXPEDIENTES DE REGULACIÓN DE EMPLEO Las empresas que estuvieran afectadas por ERTE de fuerza mayor y no pudieran reanudar su actividad, … >
Este fin de semana, en el BOE de ayer, sábado 9, y de hoy, domingo 10 de mayo, se han publicado sendas órdenes ministeriales con el fin de establecer los criterios correspondientes a la fase 1 del plan de desescalada en relación a la movilidad y a las restricciones que imponía el estado de alarma. … >
Como ya te hemos comentado en anteriores comunicaciones, las visitas a los inmuebles no se podrán realizar hasta que pasemos a la Fase 1 de desconfinamiento, que estaba prevista para el 11 de mayo pero que todavía no se ha confirmado. De hecho, según ha anunciado hoy el director del Centro de Coordinación de Alertas y Emergencias … >
Hoy se ha publicado en el BOE la Orden SND/388/2020, de 3 de mayo, por la que se establecen las condiciones para la apertura al público de determinados comercios y servicios, y la apertura de archivos, así como para la práctica del deporte profesional y federado. Esta orden determina los requisitos de reapertura al público de todos los … >
Hoy se ha publicado en el BOE la modificación de una orden relativa a la suspensión de obras en edificios existentes, publicada el pasado 12 de abril, para “incluir, dentro de las obras exceptuadas de la suspensión, las que se realicen en locales, viviendas u otras zonas delimitadas del edificio no habitadas o a las que no … >
Se restablece la actividad inmobiliaria por fases. El Gobierno hizo público ayer el «Plan para la transición hacia una nueva normalidad», que contiene las diferentes fases de transición hasta llegar al levantamiento de las limitaciones impuestas por el estado de alarma y, aunque no hay referencia concreta para el sector de servicios inmobiliarios prestados por agencias, nuestro … >
El Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo, publicado en el BOE del día de hoy y con entrada en vigor al siguiente día 23, incorpora una serie de medidas que afectan al pago de la renta de los arrendamientos de uso distinto al … >
El Consejo de Ministros ha aprobado hoy un real decreto-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar a la economía y al empleo, que incluye un nuevo paquete de acciones para paliar los efectos de la crisis causada por la COVID19 en los ámbitos económico y fiscal. A pesar de que este RDL todavía no se ha … >
Se amplía hasta el 20 de mayo de 2020 el plazo para aquellas declaraciones y autoliquidaciones el vencimiento de las cuales se produzca entre el 15 de abril y el 20 de mayo de 2020. Así se especifica en el Real Decreto Ley 14/2020 , de 14 de abril, por el que se extiende el plazo … >
El presidente del Consejo de Colegios de API de España, Gerard Duelo, ha conversado hoy con el Director General de Vivienda y Suelo del Gobierno español, Francisco Javier Martín Ramiro, al respecto de la orden ministerial cuya redacción dejaba una puerta abierta a la expropiación de viviendas. Aquí compartimos la nota aclaratoria de Duelo tras … >
Como ya debes saber, se ha prorrogado el estado de alarma declarado por el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, hasta las 00:00h del domingo 26 de abril de 2020. Esto significa que: Ha finalizado el plazo relativo al permiso retribuido recuperable, de carácter obligatorio, previsto entre los días 30 de marzo y el 9 de abril de 2020, ambos … >
Hoy, 1 de abril, se ha publicado en el BOE el Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. Se trata de un texto normativo extenso, por lo que te facilitaremos varios resúmenes de aquellos aspectos que … >
El pasado 28 de marzo se publicó en el DOGC el Decreto Ley 10/2020, de 27 de marzo, por el que se establecen nuevas medidas extraordinarias para hacer frente al impacto sanitario, económico y social del COVID-19, que incluye un capítulo (el IV) sobre «Medidas relativas a las personas jurídicas de derecho privado, juntas de propietarios … >
Anoche el BOE publicó el Real Decreto-ley 10/2020, de 29 de marzo, por el que se regula un permiso retribuido recuperable para las personas trabajadoras por cuenta ajena que no presten servicios esenciales, con el fin de reducir la movilidad de la población en el contexto de la lucha contra el COVID-19. Este nuevo decreto incorpora … >
Sentimos que tenemos una responsabilidad con nuestros clientes y, en general, con todos aquellos ciudadanos que en estos momentos se sienten perdidos y no saben cómo actuar ante determinados asuntos inmobiliarios. Por ello, hemos decidido abrir API RESPONDE, un foro inmobiliario gratuito, enmarcado en el proyecto API Solidario, para que los ciudadanos que lo deseen … >
Aún en el marco de fin de ciclo alcista, el mercado inmobiliario se muestra fuerte, alcanzando resultados, en la mayoría de bienes inmuebles, próximos a máximos de los últimos diez años y a pesar de que la actividad inmobiliaria se muestra ligeramente descendente. Esta es la conclusión principal del dosier sobre la evolución del mercado inmobiliario en … >
La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) abrió el día 19 de febrero un expediente sancionador a siete empresas del sector inmobiliario por posibles prácticas restrictivas de la competencia que apuntan a una presunta coordinación entre las siete compañías por pactar precios y condiciones comerciales, según investigaciones realizadas por la propia entidad. … >
Las últimas normativas en materia de vivienda pueden provocar efectos adversos en el mercado, por lo que continuamos insistiendo ante los medios de comunicación en nuestra preocupación al respecto. Por eso, hemos enviado una nota de prensa conjuntamente con la Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya (APCE), la Cambra de la Propietat Urbana de … >
Ayer, el Sr. Gerard Duelo Ferrer, presidente de la AIC y del COAPI de Barcelona, y el director general de la MGC, el Sr. Daniel Redondo García, firmaron un acuerdo de colaboración en la sede de la MGC, entidad aseguradora sin ánimo de lucro especializada en seguros de salud y la mejor valorada de Cataluña. … >
Ayer, 30 de octubre, once asociaciones de profesionales inmobiliarios (AIC, AMPSI, FIABCI, AEPSI, AVANZA, AICAT GARRAF, AIMUR, AIBAIX, IMMOALIA, VIA XARXA, INMOSOMNI) constituyeron en Barcelona la Federación Nacional de Agentes Profesionales Inmobiliarios, denominada FNAPI. A partir de este momento, está prevista la incorporación rápida y continuada de muchas más asociaciones en todo el territorio nacional, … >
El pasado viernes 30 de agosto, el Consejo Rector de COAPI, a través de su presidente Gerard Duelo y del tesorero Jaime Cabrero, se reunieron en Madrid con el presidente del Gobierno en funciones, Pedro Sánchez; el ministro de Fomento, José Luis Ábalos; el director general de Vivienda, Francisco Javier Martín Ramiro y Beatriz Corredor, … >
El diario Metro2.com publicó el pasado 27 de julio un artículo sobre el actual presidencia de la AIC encabezada por Gerard Duelo Ferrer, que también està a cargo de la presidencia del Colegio de APIS de Barcelona, del Consejo General de COAPIS de España y del Consell Català de COAPIS. Ver noticia aquí
Marta Madrenas Alcaldesa de Girona Situación actual del mercado de la vivienda Garantizar el acceso a la vivienda es uno de los principales retos que tenemos hoy en el país. Esta es una realidad indiscutible, que en las ciudades conocemos perfectamente. Del mismo modo, también es indiscutible que las soluciones que nos podamos plantear … >
Dentro de su actividad de Responsabilidad Social Corporativa, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña ha llegado a un acuerdo con la Asociación Española contra el Cáncer para colaborar, a través de sus plataformas, en la difusión de las actividades de esta última, además de compartir su lucha contra esta enfermedad.
Tal como os anunciamos hace unos días, ayer 18 de junio se celebró la Junta Extraordinaria de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, donde se escogió a Gerard Duelo, actual Presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Provincia de Barcelona a la vez que Presidente del Consejo General de España, como … >
Avui dia, per a una immobiliària és tan indispensable tenir una pàgina web com tenir clients. Un estudi de Verisign, demostra que 9 de cada 10 clients esperen trobar les marques amb les quals compren a Internet per conèixer més d’aquest negoci i confiar en ell. Imagina llavors si poguessis fer amb ells la major … >
Estimados compañeros, Os comunicamos que en la Junta Ordinaria que la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya celebró ayer 4 de junio, Joan Ollé dimitió oficialmente como Presidente de la asociación. Ramon Corominas, su Vicepresidente, ha asumido la presidencia en sustitución hasta que en la Junta Extraordinaria prevista para el día 18 de junio, se … >
Los pisos aparecen y desaparecen los portales cada día y todos luchan la misma batalla: LLAMAR LA ATENCIÓN DE TU CLIENTE. Tener un catálogo de propiedades con buenas fotos es una de las misiones más importantes de un agente inmobiliario. Sin embargo, hacer fotografías que emocionen a tu comprador no es nada fácil. No te … >
CULTURA DE CUMPLIMIENTO Y RESPONSABILIDAD Prácticas básicas de la empresa para ayudar en el cumplimiento del RGPD en la agencia inmobiliaria. Hacer una campaña interna de concienciación / comunicación. Proporcionar información sobre los principales aspectos del RGPD. Impartir formación a los trabajadores que traten datos personales y Proporcionar acceso a la Política de Seguridad de … >
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