Con la entrada en vigor del Libro VI del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, se introdujo la regulación de la compraventa con previsión de financiación por tercer y las consecuencias que esto puede tener para con la entrega de una cantidad a cuenta del precio. Esto lo encontramos regulado … >
El pasado 12 de julio entró en vigor el Decreto ley 12/2019 de 9 de julio de medidas urgentes en materia tributaria y de lucha contra el fraude fiscal (DOGC núm.7915, de 11 de julio), que fue aprobado por el Govern el martes 9 de julio. El Decreto ley se enmarca en el contexto actual … >
El documento de reserva o contrato de reserva -empleado de forma frecuente en la profesión de los agentes inmobiliarios en el marco de una operación- es un contrato atípico, es decir, no está regulado normativamente. Por lo tanto, la configuración del contrato es libre, pudiendo hacer “un traje a medida” que regule todos aquellos aspectos … >
El pasado 26 de junio el Parlamento de Cataluña no convalidó el Decreto Ley del Govern 9/2019, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, con lo que este ha perdido su vigencia y ya no resulta de aplicación. La iniciativa sólo contó con 64 votos favorables … >
Montserrat Junyent Martin Directora Assessoria Jurídica- Api Todos los gobiernos, con independencia de su signo político, tratan con mayor o menor fortuna de abordar la problemática de la vivienda, y lo cierto es que el resultado final para el destinatario de la reforma no suele ser satisfactorio, y me refiero tanto a arrendatarios como … >
El pasado 16 de junio entró en vigor la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (en adelante, la “LCCI”) que, entre otros, reforma la ley hipotecaria. Esta ley transpone la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. La clara asimetría, en … >
Ayer se celebró en la sede del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona la segunda edición del Congreso de Derecho Inmobiliario, organizado conjuntamente por el ICAB, el Colegio y la Asociación de Agentes Inmobiliarios, el Consejo de la Abogacía Catalana, la Asociación de Promotores de Cataluña, el Consejo general de Cámaras de la Propiedad Urbana … >
Después de que la honorable Consejera de Justicia, Ester Capella, presentase el pasado jueves 16 de mayo en el COAPI de Barcelona su propuesta de regulación de los precios del alquiler, el Govern aprobó ayer el Decreto de medidas urgentes de contención de los contratos de arrendamiento de vivienda, a través del que se regularán, … >
Hoy se ha publicado en el DOCG el DECRETO LEY 9/201, DE 21 DE MAYO, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación del libro quinto del Código Civil de Catalunya en el ámbito de la prenda. Este Decreto entra en vigor al día … >
El pasado 12 de mayo entró en vigor la obligatoriedad de la llevanza del Registro de Jornada Diaria de todos los trabajadores aprobado en el Real Decreto-Ley 8/2019 de 8 de marzo, que modifica el artículo 34.9 del Estatuto de los Trabajadores. A continuación, detallamos las principales características a tener en cuenta: El registro horario … >
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