Hoy, 26 de abril de 2024, hemos hecho llegar a los medios de comunicación un comunicado sobre la anunciada medida de regulación del alquiler de temporada.
Aquí tienes el texto íntegro:
NOTA DE PRENSA
El sector inmobiliario catalán rechaza la regulación del alquiler de temporada y asegura que agraviará el problema del acceso a la vivienda
- Las entidades firmantes manifiestan su disconformidad con el texto legislativo publicado, puesto que no está consensuado con los agentes intervinientes en el sector y porque ignora la realidad del mercado de alquiler
- La nueva regulación genera confusión e inseguridad jurídica, tanto a propietarios como a arrendatarios
Barcelona, 26 de abril de 2024.- El sector inmobiliario catalán rechaza la regulación del alquiler de temporada y asegura que agravará el problema del acceso a la vivienda. Las entidades firmantes manifiestan su disconformidad con el texto legislativo publicado por la Generalidad de Cataluña el día previo al inicio de la campaña electoral para las elecciones al Parlamento, ya que no está consensuado con los agentes intervinientes en el sector y porque ignora la realidad del mercado de alquiler.
La aprobación de la nueva regulación genera confusión e inseguridad jurídica a propietarios y arrendatarios de vivienda. Este decreto ley no contribuye a la resolución del problema de la vivienda, sino que comportará nuevos inconvenientes y lo perpetuará en el tiempo, al igual que ha sucedido con otras medidas dictadas en materia de vivienda por el actual gobierno de la Generalidad de Cataluña. De hecho, esta normativa es contraria a las recomendaciones hechas por el Banco de España en su informe anual para intentar paliar la situación que vive el mercado de vivienda.
Por otra parte, el sector inmobiliario también quiere remarcar que no acepta, ni aceptará, la criminalización de los propietarios de viviendas en arrendamiento, tal y como deja vislumbrar el nuevo texto legislativo. Sin inversores ni arrendadores no existirá el mercado de vivienda de alquiler, habitual o de temporada, así que la ley debe contribuir a encontrar un equilibrio entre propietarios e inquilinos. Con las legislaciones existentes, lo único que se está consiguiendo es una confrontación de ambas partes.
Además, las entidades firmantes afirman que la política de vivienda, como bien se hace en otros países, debe estar compuesta por medidas financieras, presupuestarias y fiscales que permitan incorporar la inversión privada en el mercado, de forma que ayuden a solucionar los problemas de alojamiento de la población. Las regulaciones que está llevando a cabo la Generalidad de Cataluña se centran en medidas intervencionistas y sancionadoras para trasladar a los propietarios la responsabilidad que debería recaer sobre las administraciones, además de hacer frente a las consecuencias de la inactividad del Govern para revertir la situación del mercado de vivienda.
Por último, el sector inmobiliario catalán quiere mostrar su total disponibilidad para contribuir a definir una política de vivienda bien estructurada, financiada y estable en el tiempo.
Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña
Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y Provincia
Consejo de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Cataluña
Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Cataluña (APCE)
Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida (CAFBL)
Consejo de Colegios de Administradores de Fincas de Catalunya
Consejo de Cámaras de la Propiedad de Cataluña
