Els darrers dies, el bo de lloguer per a joves ha pres protagonisme als mitjans de comunicació. I és que, malgrat que encara no s’ha publicat la norma de regulació definitiva que hauran de desenvolupar les comunitats autònomes, ja apareix al Reial Decret 42/2022.
Es tracta d’un ajut econòmic de fins a 250€ pels arrendataris de 18 a 35 anys perquè puguin fer front al cost del lloguer.
Aquests són, a grans trets, els requisits que hauran de complir les persones beneficiàries de l’ajuda:
- Ser majors d’edat i tenir fins a 35 anys en el moment de la sol·licitud.
- Tenir nacionalitat espanyola, o d’algun país membre de la Unió Europea, Suïssa, o del Espai Econòmic Europeu.
- Ser titular o futur titular d’un contracte d’arrendament d’habitatge habitual en els termes establerts per la LAU o bé, ser cessionari d’un contracte de cessió d’ús (contracte habitació). Caldrà justificar-ho amb un volant d’empadronament.
- Que la renda del contracte d’arrendament no superi els 600€ o els 300€ en cas de lloguer d’habitació. Aquests imports podran ser incrementats fins a 900€ i 450€ respectivament si així ho decideix la comunitat autònoma corresponent.
- Tenir una font d’ingressos regulars (s’inclouen prestacions socials públiques i atur) i que els ingressos de la unitat de convivència no superin el triple del IPREM (Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples).
- No ser propietari o usufructuari d’un altre habitatge a Espanya, llevat que es tracti d’una part alíquota d’un habitatge adquirit per herència o mortis causa.
- Que cap persona que visqui en l’habitatge tingui amb l’arrendador un grau de parentesc de fins a segon grau de consanguinitat o afinitat. En cas que l’arrendador sigui persona jurídica tampoc podrà ser cap convivent soci o partícip d’aquesta.
- Que el bo de lloguer sigui destinat íntegrament al pagament de la renda.
El canvi de domicili del beneficiari a una altra província de la mateixa comunitat autònoma o d’una altra, no suposarà per se la pèrdua del bo, però caldrà comunicar-ho a l’entitat corresponent.
El nostre equip jurídic està alerta per poder comunicar-te les novetats en relació a aquest tema tan aviat com sigui possible.
